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“以房养老”形式多样灵活

来源:本站 作者:hima 更新时间:2015/11/1 9:29:41
房价高企的环境下,“以房养老”能够实施的前提是老人拥有一套或多套住房。表现形式有多种:比如靠子女养老,房产由子女来继承;无子女时或由抚养人养老,房产由抚养人继承;将大房租出,再租住小房,用房租差价....

房价高企的环境下,“以房养老”能够实施的前提是老人拥有一套或多套住房。表现形式有多种:比如靠子女养老,房产由子女来继承;无子女时或由抚养人养老,房产由抚养人继承;将大房租出,再租住小房,用房租差价款来养老;老人将房子出租出售,用租金或售房款支付自己在养老机构的费用; 售出大房换购小房,通过差价款来养老;将住房出售,再租回原住房,用售房款来缴纳房租和生活费用;还可以将房屋抵押给有资质的银行、保险公司等机构,每月从该机构获得贷款作为养老金,老人继续在原屋居住直到离世以房还贷。

  目前,“以房养老”形式受到的关注度最高,也被称为“住房反向抵押贷款”或“倒按揭”。就是房屋产权拥有者把房子抵押给银行、保险公司等金融机构,后者在综合评估后,定期给房主发放固定资金。房主去世后,房产被出售,所得用来偿还贷款本息,升值部分归抵押权人所有。
有一件事情值得我们注意。那就是广场舞的问题,广场舞的确引发很多争议,但不可否认的是,广场舞成为了很多老年人幸福生活的一部分,也就是说广场舞无意间为养老提供了精神食粮。有了广场舞,很多老人再也不会天天坐在饭桌上等待子女回家陪自己吃晚饭(他们可能会快点吃完去跳舞),再也无需一直坐在电视前,把电视剧当成唯一的娱乐工具。然而对于广场舞,很多人还持以鄙夷的态度,表现得并不够宽容。广场舞的场所一般都是“借来之地”,并没有什么机构专门提供一个地方、或者行个方便甚或给点经费供老人们来进行这种成本极低、而效果不错的娱乐。我们看到的很多都是驱逐之,取缔之。如果社会能足够宽容,很多问题或许能在不经意间找到答案。养老特别是精神上的养老又何尝不是如此?本文仅供参考!

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